[3475]グッドコムアセット
[09月14日更新]
グッドコムアセット＜３４７５＞（東１）は東京２３区内に、若い世代や高齢の単身者向けの１Ｋ（ワンルーム）をメインに、物件の立地・開発条件に応じてシングルやディンクス向けの１ＬＤＫ、２ＬＤＫ等を併設した「ＧＥＮＯＶＩＡ（ジェノヴィア）」シリーズの新築マンションとして、「ＧＥＮＯＶＩＡ ｇｒｅｅｎ ｖｅｉｌ（ジェノヴィア グリーンヴェール）」及び「ＧＥＮＯＶＩＡ ｓｋｙｇａｒｄｅｎ（ジェノヴィア スカイガーデン）」の企画・開発及び販売の拡大、顧客サポート体制の充実、ブランド力の強化を図っている。取扱う物件には、土地を仕入れて自社ブランドマンションを開発する物件（開発物件）と、マンション建設事業主から一棟を買い取り、自社ブランド仕様に変更する物件（専有物件）がある。
９月１２日大引け後に今２０１９年１０月期第３四半期決算を発表した。同期間の販売実績は、浅草Ⅱ（東京都台東区）、浅草Ⅲ（東京都台東区）、川崎駅（神奈川県川崎市川崎区）、亀戸水神（東京都墨田区）、板橋ｗｅｓｔ（東京都板橋区）、世田谷砧（東京都世田谷区）、田端Ⅱ（東京都北区）、亀戸水神Ⅱ（東京都墨田区）、駒込駅（東京都北区）、三軒茶屋（東京都世田谷区）、駒込駅Ⅱ（東京都文京区）、新宿早稲田（東京都新宿区）、西巣鴨（東京都北区）、隅田川ｗｅｓｔ（東京都荒川区）の計１４棟、全５３５戸。
今１９年１０月期第３四半期業績実績は、売上高１３９億９５００万円（前年同期比８８．５％増）、営業利益１４億３２００万円（同２．１倍）、経常利益１３億４５００万円（同２．１倍）、純利益９億２３００万円（同２．１倍）と大幅増収増益着地。
今１９年１０月期業績予想は、売上高１６１億８８００万円（前期比６４．６％増）、営業利益１６億２０００万円（同７８．５％増）、経常利益１５億１０００万円（同８４．１％増）、純利益１０億３５００万円（同６６．９％増）と連続最高純益更新を見込む。年間配当予想は、期末一括３５円（同１５円増）の増配を予定している。
株価は、４月２０日につけた年初来高値２２１９円から７月５日安値１５０１円まで調整。その後は、１６００円どころを下値にモミ合っていたが、今１９年１０月期第３四半期決算好調を好感し、９月１３日は６６円高の１７００円と上昇する場面も見られている。２６週移動平均線が上値を抑えているが、来２０年１０月期続伸が観測されているうえ、今期予想ＰＥＲ１１倍台と割安感があり、日柄調整が進めば、上値を試しそうだ。 （情報提供：日本インタビュ新聞社＝Ｍｅｄｉａ－ＩＲ）
[07月26日更新]
グッドコムアセット＜３４７５＞（東１）は、東京２３区中心に新築マンション企画・開発・販売を展開している。１８年１０月期大幅増収増益・増配予想である。株価は調整一巡感を強めている。戻りを試す展開が期待される。
■新築マンション企画・開発・販売
東京２３区を中心に、自社ブランド「ＧＥＮＯＶＩＡ」シリーズの新築マンション企画・開発・販売を展開している。
■１８年１０月期大幅増収増益・増配予想
１８年１０月期の連結業績予想（４月２日に増額修正、６月８日に２回目の増額修正）は、売上高が１７年１０月期比６４．６％増の１６１億８８百万円、営業利益が７８．５％増の１６億２０百万円、経常利益が８４．１％増の１５億１０百万円、純利益が６６．９％増の１０億３５百万円としている。国内業者販売が堅調に推移する。
第２四半期累計は売上高が前年同期比７８．３％増の９５億１０百万円、営業利益が２．２倍の９億９１百万円、経常利益が２．１倍の９億２４百万円、そして純利益が２．１倍の６億３５百万円だった。国内自社販売が１０３戸で２２．４％増収、国内業者販売が２７８戸で２．４倍増収と好調だった。通期ベースでも好業績が期待される。
なお配当予想（４月２日に増額修正）は期末に東証１部指定記念配当１０円を実施し、年間３５円（期末一括＝普通配当２５円＋記念配当１０円）としている。１７年１０月期の年間２０円（普通配当１５円＋記念配当５円）との比較では１５円増配となる。
■株価は調整一巡して戻り試す
株価（４月２４日付で東証２部から東証１部に市場変更）は、４月高値２２１９円から反落して上値を切り下げたが、７月５日の直近安値１５０１円から切り返している。７月２５日には１７１９円まで上伸した。７月２５日の終値は１７１７円、今期予想連結ＰＥＲは約１１倍、時価総額は約１２５億円である。
週足チャートで見ると２６週移動平均線突破の動きを強めている。調整一巡して戻りを試す展開が期待される。（情報提供：日本インタビュ新聞社＝Ｍｅｄｉａ－ＩＲ）
株式投資は全て自己責任でお願いします。このサイトの情報は投資の勧誘を目的としたものではなく、投資の参考となる情報の提供を目的としたものです。当サイトの掲載事項において損失をされた場合も当方は一切の責任を負いかねます。
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